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港媒:不动产统一登记威慑灰色房源 或控房

2019-09-23 15:44 来源:放心医苑

  港媒:不动产统一登记威慑灰色房源 或控房

  因此,《实施细则》将街道办事处(镇政府)、市住房保障部门公示时间由原来的5日延长至20日。一、先了解前主人买最好先了解前主人,因为有些是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的,而有的房是被前主人视为凶宅而出售的,这需要多方了解为好,如前主人入住后意外死亡或变故的,不买为好。

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  因此,《实施细则》将街道办事处(镇政府)、市住房保障部门公示时间由原来的5日延长至20日。

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  港媒:不动产统一登记威慑灰色房源 或控房

 
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港媒:不动产统一登记威慑灰色房源 或控房

证券日报2019-09-2310:59分类:市场动态
胡阿祥解密,这其实是刘伯温通过北斗七星的格局,定位出来的一张版图。

核心提示:中国信托业协会统计数据显示,截至2016年四季度末,全行业管理的信托资产合计20.22万亿元,其中集合资金信托余额为7.34万亿元,同比增长37.27%;

本报见习记者 闫晶滢 

中国信托业协会统计数据显示,截至2016年四季度末,全行业管理的信托资产合计20.22万亿元,其中集合资金信托余额为7.34万亿元,同比增长37.27%;占比36.28%,较上年增长3.5个百分点。

在实体经济并未明显回暖的背景下,不同信托公司对主动管理的态度大相径庭。《证券日报》根据68家信托公司年报统计发现,去年有55家信托公司截止到年底实现了管理集合信托规模的增长,其中14家增幅在100%以上,而也有3家信托公司管理的集合信托规模减少30%。

55家信托去年管理集合信托规模净增长

从年报数据上看,的确有多家信托公司在2016年积极发力集合信托业务。2016年度有55家信托公司实现了集合信托资产的增长,14家公司增长幅度在100%以上。其中,浙金信托、厦门信托、西部信托三家公司的集合信托资产较上年增长了两倍,光大信托、国投信托两家信托公司的集合信托资产增长幅度则超过300%。

而从占比规模来看,2016年有48家信托公司的集合信托资产占全部信托资产的比例较上年有所提升。其中,陕国投、湖南信托、中粮信托、金谷信托、光大信托五家公司集合信托的占比较上年大幅增长15%以上。

从集合信托增长净额上看,中信信托与中航信托集合信托增量均在千亿元水平,远超业内其他公司。2016年度,中信信托的集合信托资产从年初的2165.62亿元增长至3735.64亿元,增长幅度达72.5%,年内新增320个集合信托项目,合计金额达2323.07亿元。而中航信托的集合信托资产规模则自1444.44亿元增至2484.43亿元,增幅为72%,年内新增206个集合信托项目,金额达1423.52亿元。

除上述两家体量较大的信托公司外,部分“小而美”的信托公司也在集合信托领域取得了不俗表现。年报显示,光大信托截止到2016年年底管理集合信托资产985.14亿元,较上年增长337.45%,集合信托资产占比由上年的16.37%增长至32.04%,期间新增集合类信托项目129个,合计金额达991.64亿元。光大信托表示,公司在2016年积极发展主动管理业务,强化风险管理,提升业务收入。未来继续巩固发展主营业务,加强主动管理能力。

除光大信托外,厦门信托截止到2016年年底管理集合信托资产880.26亿元,较上年增长214.68%,集合信托资产占比为33.83%,较上年增长12.06个百分点,期间新增集合类信托项目197个,合计金额达838.03亿元。厦门信托在年报中表示,公司积极参与传统业务竞争,重视业务资源和渠道的维护和建设,在集合资金信托业务上继续保持适当规模,积极拓展公司自主管理能力。

不过,仍有13家信托公司的集合信托规模较上年有所下降。其中,中泰信托、华宸信托、长城信托三家公司缩减幅度在30%以上,长城信托的集合信托规模占比仅为0.74%。

长城新盛信托司年报数据显示,2016年管理的集合信托资产由年初的5.41亿元降至1.5亿元,年内结束2个集合信托项目,合计金额为4.99亿元,年内未有新增集合信托项目,公司主要依靠单一类信托项目发展。

监管促信托回归本源

2016年以来,信托行业管理资产规模实现稳步增长,中国信托业协会统计的2016年四季度数据显示,2016年全国68家信托公司的资产管理规模达20.22万亿元,同比增长24.01%,一举突破20万亿大关。

随着信托行业整体资产管理规模的上涨,集合信托亦“水涨船高”,截至2016年四季度末,其中集合资金信托余额为7.34万亿元,同比增长37.27%;占比36.28%,较上年增长3.5个百分点。集合信托规模及比例的不断上升,被认为信托公司积极业务转型、回归信托本源的真实写照。

此前,监管部门人士曾表示,信托业今后转型发展要走回归本源、深耕主业之路。要督促信托公司摆脱依靠做简单低端的通道业务、依靠为其他金融机构充当监管套利工具的业务模式和盈利模式,回归信托本源意义上的受托管理服务。

信托公司2016年度集合信托规模增长幅度TOP20

单位:万元

序号    信托公司        集合信托期末规模    集合信托增幅

1       国投信托        4074469             352.09%

2       光大信托        9851362             337.45%

3       西部信托        3023417             230.80%

4       厦门信托        8002635             214.68%

5       浙金信托        1475433             200.58%

6       西藏信托        9632128             193.93%

7       渤海信托        7859692             170.17%

8       陕国投信托      10414553            148.18%

9       中粮信托        5177211             139.68%

10      爱建信托        12181334            139.15%

11      新时代信托      14955652            131.48%

12      方正东亚信托    15102530            123.39%

13      中铁信托        13725403            121.56%

14      华鑫信托        14294719            103.75%

15      陆家嘴信托      13467725            99.07%

16      金谷信托        4576605             90.45%

17      交银信托        14106060            87.05%

18      大业信托        4615930             86.00%

19      云南信托        4496445             79.94%

20      紫金信托        4918370             75.49%

[责任编辑:穆皓]

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